Ялта – один из самых живописных уголков Южного берега Крыма! Но с точки зрения строительства дома один из самых неоднозначных. При постройке дома в Ялте Вы столкнётесь с ярко выраженными особенностями, а не редко и сложностями (как и при стройке в Судаке). Давайте попробуем разобраться в них немного более детально, что бы Вы имели представление, с чем можно столкнуться.
- 1 Спорные земельные вопросы
- 2 Некомпетентные строители одиночки (ими переполнен строительный рынок Ялты)
- 3 Низкий уровень проектирования
1 Спорные земельные вопросы
Проблема спорных земельных ситуаций актуальна не только для Ялтинского региона, но так же и для всего полуострова Крым. Ни для кого не секрет что коррупционная составляющая во времена «Украинского» Крыма была очень широко поставлена на поток. Когда же Крым перешел в Российское правовое поле то начался процесс переоформления земельных участков, вот тут то и начали выплывать наружу все возможные проблемы с земельными участками. Подробнее о таких проблемах Вы можете прочитать вот в этой статье : ---
Ну а мы же можем помочь Вам, «подстраховать» как при покупке нового участка, так и проанализировать целесообразность и возможность строительства на уже приобретенном участке.
2 Некомпетентные строители одиночки
Очень часто мы видим у своих так называемых «коллег», строителей одиночек, такие негативные ситуации как: Нарушение сроков строительства. Непрозрачное ценообразование. Разработка проектов на домашнем компьютере. И многое, многое другое… Подробнее о таких горе строителях Вы можете прочитать вот в этой статье : ---
А мы же советуем Вам тщательнее анализировать рынок строительных компаний Ялты и выбирать советуем из фирм имеющих хотя бы «ООО» (Общество с ограниченной ответственностью) а еще лучше, что бы такая фирма имела еще и допуски типа: «СРО» , «Допуск к видам работ оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства» и другие. Примеры таких документов Вы можете посмотреть на этой страничке:Наши документы
3 Низкий уровень проектирования
Данный пункт скорее можно отнести к предыдущему, к некомпетентным горе строителям. Поскольку данные товарищи за частую не имеют даже собственных офисов то, что уж говорить о создании качественных проектов? В лучшем случае ситуация будет развиваться следующим образом: Вам предложат «деловую» (как Вам возможно покажется) встречу в каком ни будь хорошем, дорогом кафе, и попросят Вас прийти с супругой. Где перед Вами разложат каталоги красивых проектов и попробуют «определиться» с выбором дома Вашей мечты! Во время такой встречи наш горе проектировщик будет делать наброски и замети в бумажном виде, ведь естественно дома, которые будут в каталоге, полностью копировать Вы не хотите и Вам нужен эксклюзив! А то, что в каталоге это всего лишь образец! Ну а по факту этот горе проектировщик придя домой откроет программу «AutoCAD» у себя на стареньком компьютере и просто будет подгонять скачанный из интернета проект под Ваши требования. И это в лучшем случае! Что может быть в худшем, Вы можете прочитать в этой статье:---
Мы же хотим сказать Вам, что настоящее проектирование начинается даже не с картинок домов! Оно начинается с выезда сотрудника, геодезиста, на Ваш участок и проведения такой процедуры как «Топографическая съёмка» с дальнейшей целью «посадки» Вашего дома непосредственно в ландшафт местности. Если уже этот этап был пропущен, настоятельно рекомендуем задуматься!